Une nouvelle loi s’impose aux locations touristiques
Depuis plusieurs années, la question de l’encadrement des locations meublées touristiques fait débat. Les plateformes comme Airbnb ont largement popularisé le concept. Des villes ont donc vu se multiplier les annonces, avec des effets pervers sur l’offre locative classique, mais aussi parfois sur la tranquillité des copropriétés. La question de ...
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22 avril 2025
Les écogestes
Une démarche qui rapporte à la fois à l'environnement et au portefeuille À une époque où les enjeux écologiques et économiques sont de plus en plus cruciaux, les écogestes représentent un moyen simple et efficace d’adopter des habitudes de consommation plus respectueuses de l’environnement. Mais au-delà de leur impact écologique, ...
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15 avril 2025
L'impact de la baisse des taux sur les prix immobiliers
Depuis le début de l'année 2025, le marché immobilier connaît une évolution marquante : la baisse des taux d'intérêt. Cette tendance, initiée par la Banque Centrale Européenne (BCE) pour relancer l'économie, influence directement les conditions d'achat et les prix de l'immobilier. Chez Century 21, nous analysons les effets concrets de ...
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08 avril 2025
Où en est le nouveau prêt à taux zéro, accessible partout en France ?
C’est l’une des mesures fortes du budget 2025, adopté début février, pour tous ceux qui s’intéressent à l’immobilier. On en sait désormais plus sur les modalités du PTZ élargi Le logement neuf est en crise et a besoin de soutiens. Dans son budget 2025 adopté il y a deux semaines ...
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30 mars 2025
L’immobilier de luxe, une niche d’exception qui continue d’attirer
Un bien prestigieux en France coûte en général plus d’un million d’euros et se situe dans un emplacement très prisé, comme par exemple Paris ou la Côte d’Azur. Au-delà, des biens très spécifiques (châteaux, hôtels particuliers et autres domaines de chasse) sont aussi considérés de luxe. En 2023, 8 700 ...
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19 mars 2025
Le marché des résidences secondaires en plein essor en 2025
Malgré un contexte immobilier globalement incertain, le segment des résidences secondaires affiche une dynamique impressionnante en 2025. Tandis que le marché immobilier dans son ensemble subit les effets des taux d’intérêt élevés et d’un accès plus difficile au crédit, les biens destinés à un usage de villégiature résistent et séduisent ...
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03 mars 2025
Mise aux normes des ascenseurs en 2025
Après l'avis de la taxe foncières, les propriétaires d'un bien immobilier vont prochainement recevoir de la part de leur syndic un courrier afin qu'il puisse régler leur appel de fonds. Plus précisément, il s'agit de leur participation aux charges de copropriété, au titre du troisième trimestre de l'année 2024. Mais ...
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26 février 2025
Marché de l'immobilier : tendances et évolutions des prix en 2024
Marché de l'immobilier : tendances et évolutions des prix en 2024 Le volume de transactions de logements anciens en cumul sur les douze derniers mois en France (hors Mayotte) atteint 780000 transactions à fin août 2024. La baisse annuelle est désormais de 18,1 % et, pour le deuxième mois consécutif, ...
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20 février 2025
Rénovation Énergétique et Écologique
Rénovation Énergétique et Écologique : Faites de 2025 l'année du changement ! En ce début d’année 2025, la rénovation énergétique et écologique est plus que jamais au cœur des préoccupations des propriétaires et des investisseurs immobiliers. Entre les nouvelles réglementations, les aides financières renforcées et l’urgence climatique, il est temps ...
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10 février 2025
Marché de l'immobilier : tendances et évolutions des prix en 2024
Optimisme Le volume de transactions de logements anciens en cumul sur les douze derniers mois en France (hors Mayotte) atteint 780000 transactions à fin août 2024. La baisse annuelle est désormais de 18,1 % et, pour le deuxième mois consécutif, sous les 20 %. Les ventes représentent 2,1 % du ...
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14 janvier 2025
AUDIT 2025 : LES NOUVELLES OLIGATIONS
Biens classés E : audit ou pas audit pour les promesses de vente 2024 ? A partir du 1er janvier 2025, les propriétaires de logements en monopropriété classés E devront réaliser un audit énergétique. Une réglementation qui va toucher 22% des logements du parc immobilier français. Audit ou pas audit ...
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10 janvier 2025
La fin du dispositif Pinel
Une opportunité pour les agences immobilières de se réinventer Le 31 décembre 2024 marque la fin du dispositif Pinel, ce levier fiscal qui a profondément transformé l’investissement locatif en France. Si cette suppression suscite des inquiétudes, elle représente également une opportunité pour les agences immobilières de jouer un rôle clé ...
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03 janvier 2025
Quel changement pour les DPE en 2025 ?
Quel changement pour les DPE en 2025 ? À partir du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valables. Vous devrez donc les refaire en cas de mise en vente ou de location, et ...
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25 décembre 2024
Rénover Votre Logement en 2024 :
Les Aides Financières à Saisir pour Économiser et Gagner en Confort ! Votre maison ou appartement a besoin d’un coup de neuf pour réduire vos factures d’énergie ou améliorer votre confort ? Bonne nouvelle : en 2024, des dizaines d’aides financières sont disponibles pour vous aider à financer vos travaux ...
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11 décembre 2024
Quels sont les impacts de la nouvelle loi relative aux meublés de tourisme
Qui dit nouvelles règles dit nouvelles obligations ! Celles-ci impactent à la fois les vérifications qui incombent aux professionnels de l’immobilier ainsi que les informations à porter à la connaissance des clients dans le cadre de leurs différentes activités (vente, location, gestion et syndic). Quelles sont ces nouvelles règles ? ...
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04 décembre 2024
Comment choisir un bien immobilier : Les bonnes pratiques
L’achat d’un bien immobilier est l’une des décisions les plus importantes dans une vie. Que vous cherchiez votre future résidence ou un investissement locatif, il est crucial de faire un choix éclairé. Voici les meilleures pratiques pour vous guider dans ce processus. Définissez vos besoins et vos priorités Avant même ...
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22 novembre 2024
TOUS SAVOIR SUR LA GESTION LOCATIVE
C’est quoi un mandat de gestion ? Comment en faire un ? Quelle est sa durée ? Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, signé entre ...
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20 novembre 2024
Location : où va l’immobilier ?
En France, les loyers n’augmentent pas plus rapidement que l’inflation. Depuis, au moins, le mois de janvier 2022. Sur les deux, trois pièces, nous sommes vraiment nettement au-dessous du niveau d’inflation et sur l’IRL (indice de référence des loyers qui s’applique chaque année). Economiquement, cela indique une légère baisse. Au ...
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16 novembre 2024
Immobilier : dans quelles villes négocie-t-on le plus en France ?
Négociation des Biens en France : Cartographie Depuis 2023 le marché immobilier commence à changer et cela se poursuit sur 2024. Les acquéreurs commencent à plus négocier voir ils négocient secs ! Les baisses des prix insuffisantes, l’inflation, la hausse des taux d’intérêts sont des facteurs qui ont fait changer ...
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24 octobre 2024
Comment réussir son déménagement sans rien oublie
Ça y est : la négociation est terminée, les détails sont réglés et l’offre d’achat est signée ! C’est maintenant le temps de penser plus sérieusement à votre déménagement. Cette grande étape peut représenter un moment heureux dans votre vie. Elle peut aussi survenir dans des circonstances plus difficiles, comme ...
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15 octobre 2024