Bienvenue chez CENTURY 21 Accore, Agence immobilière FECAMP 76400

Relations propriétaire-bailleur/locataire - Etat des lieux d'entrée et de sortie

Publiée le 15/02/2021

L'état des lieux d'entrée est préalable à votre installation et à la remise des clés. A savoir : le propriétaire n'est plus en possession de jeux de clés du logement. La loi de 1989 souligne que le bailleur "ne peut s'opposer aux aménagements que son locataire souhaite réaliser dans le logement, à condition qu'il ne s'agisse pas de travaux de transformation". Modifier le coloris de peinture, accrocher des tableaux ou fixer des étagères est possible. Mais le locataire, au moment de son départ, doit par exemple impérativement reboucher les trous faits. Lors de l'état des lieux de sortie à la remise des clés par le locataire, le bien devra être conforme à l'état des lieux d'entrée avec un niveau de vétusté consenti. Le dépôt de garantie doit être restitué dans un délai maximal de 2 mois à compter de la remise des clés par le locataire, déduction faite le cas échéant des sommes justifiées ou des dégradations faites. Si l'état des lieux est conforme à celui d'entrée, le delai de restitution est d'un mois.

Notre actualité