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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 ST LEONARD - 76

Ref : 3518

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - ST LEONARD - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Exclusivité
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Description

Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison située à Saint Leonard offre un espace de vie généreux et convivial. Avec une surface habitable de 126 mètres carrés, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant un lieu de vie spacieux et accueillant. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour, avec ses 35 mètres carrés, bénéficiant d'une échappée mer est un véritable espace de vie central autour de sa cheminée à l'âtre, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Les trois chambres, offrent de l'espace pour chacun, tandis que la mezzanine peut être aménagée en espace de loisirs ou de travail. Cette maison est habitable sans travaux, permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter de leur nouvel espace de vie. Avec son état général soigné, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel.
Le quartier, bien que calme, bénéficie de la proximité d'un établissement d'enseignement primaire, situé à seulement 8 minutes à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire. La tranquillité et l'espace verdoyant qui entourent cette maison offrent une qualité de vie appréciable. C'est un endroit où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour profiter de la vie en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et accueillant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 2 099 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bain douche (7 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Salle de douche WC (4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel chauffage central fuel fioul
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Façade : Brique et silex
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière en 2020
  • Taxe foncière : 1552 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19159kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 29/09/2025

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