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Maison à vendre 12 pièces - 127,50 m2 EPREVILLE - 76

Ref : 3809

271 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 12 pièces - 127.5 m2 - EPREVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence CENTURY 21 Accore de Fécamp vous propose cette charmante maison située à proximité immédiate de Fécamp, au bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m², elle offre tout le calme de la campagne normande.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée pouvant facilement être aménagée en chambre de plain-pied selon vos besoins. Vous profiterez également d'un bel espace de vie d'environ 40 m², chaleureux et convivial, équipé d'un poêle hybride (bois et granulés), ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un wc avec lave-main complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux pièces à usage de chambre en enfilade, une troisième pièce à usage de chambre, ainsi qu'une salle de douche avec wc.

Une véranda de 28 m² prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter davantage en famille et/ou entre amis.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs en famille. Un abri de jardin complète l'ensemble et permettra de stocker votre matériel ou de disposer d'un espace de bricolage.

Un bien idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité, tout en restant à quelques minutes seulement de Fécamp.
Contactez-nous au 02.35.28.92.28 pour organiser votre visite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Surface terrain : 3 503 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (14 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • WC (3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Piece a usage de chambre (7 m2)
    • Piece a usage de chambre (7 m2)
    • Piece a usage de chambre (7 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Salle de douche WC (5 m2)
    • Veranda (27 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Isolation : Double vitrage pvc + alu

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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