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maison à vendre 5 pièces - 109,32 m2 YPORT - 76

Ref : 2709

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.32 m2 - YPORT - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence Century21 Accore (76400) vous propose cette belle propriété de caractère de 109m2 édifiée sur un terrain de 1150m2 entièrement clôturé, au cœur de la charmante station balnéaire d'Yport. Viable de plain-pied et au calme, elle dispose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante avec ouverture possible sur le grand séjour de 31m2 ou vous pourrez profiter de soirées au coin du feu. Un couloir dessert deux belles chambres ayant toutes deux vue sur l'église Saint-Martin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche balnéo, un wc séparé. À l'étage, une magnifique mezzanine esprit art déco vous charmera et un espace attenant d'une surface de 22m2 laissera libre cours à de beaux projets. La maison est équipée d'un sous-sol au volume généreux de 37m2. Bien rare et atypique à la vente dans Yport, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 1 151 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (30,6 m2)
    • Grenier (22,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 37 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Servitude de passage
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1135 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 17/07/2023

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