Taxe foncière, taxe d’habitation… À quoi servent ces impôts locaux ?
Si vous êtes propriétaire, vous venez certainement de recevoir votre avis de taxe foncière. Sans oublier la taxe d’habitation si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire… Mais savez-vous comment vos impôts sont utilisés ? On vous explique tout : Une grande partie de la fiscalité liée à l’immobilier appartient à ...
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14 février 2024
Immobilier. Peut-on vendre un bien hérité si la succession n’est pas achevée ?
Vous avez hérité seul ou à plusieurs, donc en indivision, d’un bien immobilier et vous souhaitez le vendre avant que la succession ne soit réglée ? Est-ce possible et dans quelles conditions ? Le meilleur moment pour vendre un bien immobilier reçu en héritage, disons-le, ça reste après la clôture ...
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12 février 2024
Confier la gestion locative de votre bien à CENTURY 21 Accore
Propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers que vous louez, vous envisagez de confier leur gestion locative à un professionnel de l’immobilier. Les gestionnaires CENTURY 21 vous expliquent leurs rôles et les enjeux des services mis à votre disposition combien il vous en coûtera ? La gestion locative, un des ...
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23 janvier 2024
Immobilier 2024 : tout ce qui va changer !
Pas de véritable révolution immobilière à attendre pour le millésime 2024 mais un certain nombre de grands (et petits) changements ainsi que quelques échéances d’importance. Petit récapitulatif de ce qui nous attend en 2024. 1. Lancement de MaPrimeAdapt Officiellement en vigueur depuis 1er janvier, MaPrimeAdapt’ finance, sous certaines conditions (âge, ...
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16 janvier 2024
DPE : ce qui pourrait changer en 2024
Alors que le diagnostic de performance énergétique a fait l’objet de critiques récurrentes ces dernières années, le Gouvernement pourrait revoir sa copie dans les mois à venir. Déjà modifié en 2023, le DPE ne fait toujours pas l’unanimité auprès des professionnels de l’immobilier. La méthode de calcul de ce document ...
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09 janvier 2024
Tracfin : les pratiques à suivre pour être dans les règles.
L’objectif final de TRACFIN est de déposer une déclaration en cas d’opération douteuse. Mais ce sont sur les processus mis en place en amont que les agences sont contrôlées. Tracfin, célèbre service de renseignement financier, œuvre pour deux buts principaux : lutter contre le blanchiment des capitaux et le financement ...
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15 décembre 2023
Donation : quelle est la différence entre présent d’usage et don manuel ?
Le Présent D’Usage : Le présent d’usage est un dispositif qui permet de gratifier ses proches sans impact fiscal, car les montants donnés ne sont ni imposables au titre des droits de donation ni « rapportables » à la succession. Mais attention à ne pas dépasser la mesure ! Il ...
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14 décembre 2023
Je veux donner congé à mon locataire, qu'ai-je vraiment le droit de faire !
Vous avez acheté un bien immobilier loué non meublé et vous souhaitez donner congé au locataire ? Les règles du congé de bail d’habitation diffèrent : - Selon la nature du logement concerné : le logement peut être loué vide ou meublé. - Selon le motif du congé : le ...
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08 décembre 2023
Ces signes montrent qu'il faut baisser le prix de vente sans attendre.
Les vendeurs, parce qu'ils sont trop attachés à leur bien ou parce qu'ils ont besoin de fonds pour leur nouvel achat immobilier, hésitent souvent à revoir le prix de vente de leur logement à la baisse. Pourtant, un effort de leur part s'avère parfois nécessaire. Voici 4 signes qui montrent ...
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01 décembre 2023
Comment vendre son bien quand les prix baissent ?
Divorce, succession, mutation… Il est évident que ce n’est pas de bon gré que l’on vend son bien lorsque le marché immobilier voit ses prix fondre. Tous ces vendeurs qui ne peuvent pas attendre que le marché reprenne des couleurs pour se séparer de leur bien ont tout intérêt à ...
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27 novembre 2023
LA RÉFORME DU PRET À TAUX ZÉRO VA SIMPLIFIER LA VIE DES COPROPRIÉTÉS
LA RÉFORME DU PRET À TAUX ZÉRO VA SIMPLIFIER LA VIE DES COPROPRIÉTÉS POUR LES RÉNOVATIONS ÉNERGÉTIQUES. Si les annonces concernant le nouveau prêt à taux zéro ont engendré des critiques virulentes, le PTZ pour les copropriétés devrait permettre une avancée importante concernant les travaux de rénovation. Les annonces concernant ...
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13 novembre 2023
Le prêt à taux zéro sera augmenté et étendu en 2024 !
Le ministre de l’Économie, Monsieur Bruno Le Maire l’a annoncé, le prêt à taux zéro, qui devait être supprimé à compter du 1er janvier 2024 sera finalement prolongé jusqu’en 2027. (Créé en 1995, le PTZ est un dispositif de soutien à la primo-accession en résidence principale des ménages sous conditions ...
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06 novembre 2023
Collecte de jouets 2023 !
Cette année encore et pour la 10 ème année consécutive, vos agences CENTURY 21 Accore, participe à l’opération collecte de jouets… (C’est ainsi que plus de 4 millions de jouets ont été offerts au cours des 10 dernières années aux associations locales sur toute la France). Durant tout le mois ...
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17 octobre 2023
TAXE FONCIÈRE 2023 !
AVEC UNE HAUSSE MINIMALE DE 7,1 %, LA FACTURE S’ANNONCE SALÉE Une facture en augmentation pour les propriétaires. Le mercredi 23 août dernier, Elisabeth Borne l’avait promis : “il n’y aura pas de hausses d’impôts”. Quelques jours plus tard, les premiers avis de taxe foncière sont tombés, et le constat ...
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06 octobre 2023
OCTOBRE ROSE
Octobre Rose : un mois pour sensibiliser au dépistage du cancer du sein Tous les ans au mois d'octobre, ce sont des milliers de personnes qui se mobilisent pour la lutte contre le cancer du sein. Un mois pour sensibiliser au dépistage, c'est l'objectif de la campagne Octobre Rose. Qu’est-ce ...
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02 octobre 2023
Taxe foncière, taxe d’habitation… À quoi servent ces impôts locaux ?
Si vous êtes propriétaire, vous venez certainement de recevoir votre avis de taxe foncière. Sans oublier la taxe d’habitation si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire… Mais savez-vous comment vos impôts sont utilisés ? On vous explique tout. Une grande partie de la fiscalité liée à l’immobilier appartient à la ...
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28 septembre 2023
La pire chute de ventes depuis la Seconde guerre mondiale menace l’immobilier
Le nombre de ventes immobilières est attendu en baisse de 17% à la fin de l’année, sur un an. Les défaillances d’agences s’envolent. L’immobilier a vécu quatre années d’euphorie avec des ventes dépassant à chaque mois la barre du million. Un pic à plus d’1,2 million de transactions a même ...
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15 septembre 2023
Qu’est-ce que la garantie Visale ?
La garantie Visale est une caution gratuite proposée au locataire par Action Logement. Elle prend en charge le paiement du loyer et des dégradations locatives de la résidence principale, en cas de défaillance du locataire. Le cas échéant, Action logement rembourse le bailleur. Le locataire doit ensuite rembourser Action logement ...
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15 septembre 2023
Le déficit foncier
Les propriétaires d’un logement mis en location sont imposés à l’impôt sur le revenu sur le montant des loyers perçus. Certaines charges peuvent être déduites des revenus fonciers. Si le montant de ces charges est supérieur au montant des loyers, on parle de déficit foncier. Conditions, calcul, avantages, voici tout ...
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08 septembre 2023
Qu'est-ce qu'un syndic de copropriété ?
Vous entendez souvent parler du syndic de copropriété sans vraiment savoir ce que c'est, ni quel est son rôle ? Mieux vaut en savoir un peu plus sur cet acteur clé de la copropriété, avant d'acheter ou de louer. Que gère-t-il et comment fonctionne-t-il ? Le syndic assure la gestion ...
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29 août 2023